12 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 869 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Coli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Coli dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 12 bis Rue Coli se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Coli se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
