6 Rue Coli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et du 1.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Coli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 744 mètres
Ventes au 6 Rue Coli
Une vente a été recensée au 6 Rue Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Coli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Coli dans son marché local
Prix du 6 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 6 Rue Coli se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Coli se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
