13 Rue de Brantome, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brantome, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°11 et de 15.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Brantome, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 774 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 1993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 631 mètres
- - Collège Bourran à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 586 mètres
Ventes au 13 Rue de Brantome
Les 6 ventes au 13 Rue de Brantome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brantome dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brantome par rapport à la voie
Sur Rue de Brantome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 13 Rue de Brantome se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brantome par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Brantome se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Brantome
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Brantome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Brantome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
