18 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 323 mètres
- - Mérignac Arlac à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2737 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1666 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1133 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Garies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Garies dans son marché local
Prix du 18 Rue de Garies par rapport à la voie
Sur Rue de Garies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 18 Rue de Garies se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Garies se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Garies
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Garies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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