18 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 18 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1133 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Garies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Garies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Garies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Garies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Garies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
