3 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garies, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1167 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 737 mètres
Ventes au 3 Rue de Garies
Une vente a été recensée au 3 Rue de Garies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garies dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garies par rapport à la voie
Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 3 Rue de Garies se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garies se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
