31 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 8 723 €/m², supérieur de 58.11 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 216 mètres
- - Mérignac Arlac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 786 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Industrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 723 €/m², le 31 Rue de l'Industrie se situe 71.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Industrie se situe 113.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 287 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
