24 bis Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Devèze, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 bis Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Bourran à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Devèze, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Devèze dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 24 bis Rue de la Devèze se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Devèze se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
