24 bis Rue de la Devèze, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 725 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Rue de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 24 bis Rue de la Devèze, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1216 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 113 mètres
- Mérignac Arlac à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège Bourran à 659 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2021 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 315 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Devèze

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue de la Devèze dans son marché local

Prix du 24 bis Rue de la Devèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 24 bis Rue de la Devèze se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Devèze se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac(3,557 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac(3,445 €)

Rue Marcel Proust, 33700 Mérignac(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue de la Devèze

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.