7 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 720 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°24 bis et de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 155 mètres
- Mérignac Arlac à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- Collège Bourran à 688 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2042 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 274 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Devèze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue de la Devèze(3 290€)

24 Rue de la Devèze(3 289€)

22 Rue de la Devèze(3 284€)

20 Rue de la Devèze(3 290€)

37 Rue Theophile Gautier(4 033€)

39 Rue Theophile Gautier(3 661€)

41 Rue Theophile Gautier(3 661€)

35 Rue Theophile Gautier(4 026€)

Prix du 7 Rue de la Devèze dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Devèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 7 Rue de la Devèze se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Devèze se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac(3,557 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac(3,445 €)

Rue Marcel Proust, 33700 Mérignac(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Devèze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.