18 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Malbos, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², identique à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1163 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Malbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Malbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 18 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 18 Rue de Malbos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Malbos se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
