22 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Malbos, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Malbos, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 519 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 327 mètres
- - Mérignac Arlac à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2830 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1894 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1364 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Malbos dans son marché local
Prix du 22 Rue de Malbos par rapport à la voie
Sur Rue de Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 22 Rue de Malbos se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Malbos par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Malbos se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Malbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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