2 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Perigueux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 2 parkings - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 98 mètres
- - Mérignac Arlac à 2105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 736 mètres
- - Collège Bourran à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 627 mètres
Ventes au 2 Rue de Perigueux
Les 21 ventes au 2 Rue de Perigueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Perigueux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Perigueux par rapport à la voie
Sur Rue de Perigueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue de Perigueux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Perigueux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Perigueux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Perigueux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Perigueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Perigueux
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