2 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Veyrines, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 310 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 509 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Veyrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Veyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Veyrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Veyrines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Veyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Veyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Veyrines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Veyrines par rapport à la voie
Sur Rue de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue de Veyrines se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Veyrines se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
