13 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Arts, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 995 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 927 mètres
Ventes au 13 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 13 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 13 Rue des Arts se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arts se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
