30 Rue des Arts, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 359 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue des Arts, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 967 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 30 Rue des Arts, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Fauré à 104 mètres
- Mérignac Arlac à 2776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1395 mètres
- Collège Capeyron à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1972 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 993 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Arts(3 967€)

28 bis Rue des Arts(3 968€)

31 Rue des Arts(3 977€)

29 Rue des Arts(3 983€)

33 Rue des Arts(3 979€)

34 Rue des Arts(4 008€)

27 Rue des Arts(3 975€)

28 Rue des Arts(4 026€)

Prix du 30 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 30 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 30 Rue des Arts se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Arts par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Arts se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Azalées, 33700 Mérignac(3,822 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,827 €)

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(4,183 €)

Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.