1 Rue des Avettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Avettes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Avettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1688 mètres
- - Collège Bourran à 1712 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2480 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Avettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Avettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 1 Rue des Avettes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Avettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Avettes se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Avettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Avettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Avettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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