5 Rue des Canaris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Canaris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Canaris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 299 mètres
- - Mérignac Arlac à 4035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2684 mètres
- - Collège Capeyron à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2433 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 773 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 5 Rue des Canaris se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Canaris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Canaris se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Canaris
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Canaris
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