3 Rue des Olympiades, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Olympiades, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°1 et de 12.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Olympiades, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 2479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 117 mètres
- - Mérignac Arlac à 3136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1884 mètres
- - Collège Capeyron à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 407 mètres
Ventes au 3 Rue des Olympiades
Les 6 ventes au 3 Rue des Olympiades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Rue des Olympiades se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Olympiades par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Olympiades se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Olympiades
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Olympiades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Olympiades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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