18 Rue du Haras, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 216 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Haras, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue du Haras, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 68 mètres
- Mérignac Arlac à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2086 mètres
- Collège Les Eyquems à 459 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1125 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 615 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Haras

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Haras(3 945€)

16 Rue du Haras(3 948€)

14 Rue du Haras(3 942€)

22 Rue du Haras(3 942€)

11 Rue du Haras(3 949€)

24 Rue du Haras(3 949€)

9 Rue du Haras(3 935€)

12 Rue du Haras(3 798€)

Prix du 18 Rue du Haras dans son marché local

Prix du 18 Rue du Haras par rapport à la voie

Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 18 Rue du Haras se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Haras par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Haras se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Rue Guy Levy, 33700 Mérignac(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.