22 Rue du Haras, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°24 et du 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Haras, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 653 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Haras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 22 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 22 Rue du Haras se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Haras par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Haras se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
