26 Rue du Haras, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Haras, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Haras, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 38 mètres
- - Mérignac Arlac à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2143 mètres
- - Collège Les Eyquems à 509 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 697 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 26 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 26 Rue du Haras se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Haras par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Haras se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Haras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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