73 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°780.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 78 mètres
- - Mérignac Arlac à 2485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2371 mètres
- - Collège Les Eyquems à 918 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 632 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 73 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 73 Rue du Pradas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Pradas se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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