74 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°76 et de 4.52 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2347 mètres
- - Collège Les Eyquems à 883 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 611 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 408 mètres
Ventes au 74 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 74 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 74 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 74 Rue du Pradas se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pradas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Pradas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue du Pradas
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