1 Rue Edison, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Edison, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 983 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edison dans son marché local
Prix du 1 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 1 Rue Edison se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edison par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edison se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Edison
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 219 900 € au 1 Rue Edison à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
