5 Rue Edison, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edison, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 bis et de 7.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Edison, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1011 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edison dans son marché local
Prix du 5 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 5 Rue Edison se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edison par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edison se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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