7 Rue Edison, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Edison, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1025 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 7 Rue Edison
Une vente a été recensée au 7 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Edison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edison dans son marché local
Prix du 7 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 7 Rue Edison se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edison par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edison se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 7 Rue Edison à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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