9 Rue Edison, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 649 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Edison, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue Edison, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 2127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1035 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 526 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 565 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 766 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Edison(4 300€)

8 bis Rue Edison(4 227€)

7 Rue Edison(4 370€)

11 Rue Edison(4 470€)

12 Rue Edison(4 619€)

8 Rue Edison(4 213€)

12 bis Rue Edison(4 627€)

13 Rue Edison(4 630€)

Prix du 9 Rue Edison dans son marché local

Prix du 9 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 Rue Edison se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edison par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edison se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac(4,377 €)

Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac(4,534 €)

Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac(4,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.