8 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 255 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 57.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 8 Rue Elisée Reclus, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goillot à 84 mètres
- Mérignac Arlac à 3355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2438 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 895 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1156 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Elisée Reclus(4 061€)

6 Rue Elisée Reclus(2 575€)

4 Rue Elisée Reclus(4 068€)

3 Rue Elisée Reclus(3 610€)

2 Rue Elisée Reclus(4 059€)

1 Rue Elisée Reclus(3 673€)

121 Avenue de l'Yser(3 524€)

17 Rue Camille Goillot(3 529€)

Prix du 8 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 8 Rue Elisée Reclus se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Elisée Reclus se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(3,975 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,148 €)

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,501 €)

Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac(3,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.