25 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°38 et de 8.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Emile Joyaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 689 mètres
- - Collège Bourran à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Joyaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Joyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Joyaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Joyaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Joyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 25 Rue Emile Joyaux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Joyaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Joyaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Joyaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Emile Joyaux
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