10 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°8 et du 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1155 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Ventes au 10 Rue Fustel de Coulanges
Une vente a été recensée au 10 Rue Fustel de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fustel de Coulanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 10 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 10 Rue Fustel de Coulanges se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fustel de Coulanges se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
