7 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 137 mètres
- - Mérignac Arlac à 3610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2283 mètres
- - Collège Capeyron à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1946 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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