1 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 006 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 818 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours D'ornano à 89 mètres
- Mérignac Arlac à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1474 mètres
- Collège Bourran à 1615 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2816 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 726 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Leygues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 Rue Emile Combes(4 826€)

2 Rue André Maginot(4 815€)

Prix du 1 Rue Georges Leygues dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Leygues par rapport à la voie

Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 1 Rue Georges Leygues se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Leygues se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(3,819 €)

Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac(4,599 €)

Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,349 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Leygues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Leygues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.