12 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 787 € à 5 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de 0.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours D'ornano à 127 mètres
- Mérignac Arlac à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1404 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 668 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 664 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Leygues

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Leygues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Leygues dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Leygues par rapport à la voie

Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 12 Rue Georges Leygues se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Leygues se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,645 €)

Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(5,276 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Leygues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Leygues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.