20 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1361 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Leygues, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 20 Rue Georges Leygues se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Leygues se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
