2 bis Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 702 mètres
Ventes au 2 bis Rue Georges Leygues
Les 0 ventes au 2 bis Rue Georges Leygues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 bis Rue Georges Leygues se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Leygues se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Georges Leygues
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Georges Leygues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Georges Leygues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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