35 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 1.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 35 Rue Georges Leygues se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Leygues se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 115.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
