16 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 136 mètres
- - Mérignac Arlac à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Bourran à 910 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Mandel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 16 Rue Georges Mandel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Mandel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Mandel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 16 Rue Georges Mandel à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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