3 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 1 local - 101 parkings - 2042 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1127 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1129 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1069 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1126 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1122 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1092 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1089 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1124 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1073 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1103 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 159 mètres
- - Mérignac Arlac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Bourran à 865 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2187 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Rue Georges Mandel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Mandel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Mandel se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Mandel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Georges Mandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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