2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 26 locaux.
À propos du 2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 266 logements - 26 locaux - 421 parkings - 5244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Seurat
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Seurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Georges Seurat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Seurat se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
