4 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 266 logements - 26 locaux - 421 parkings - 5244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 13 mètres
- - Mérignac Arlac à 2654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1711 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 148 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Seurat
Les 4 ventes au 4 Rue Georges Seurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 4 Rue Georges Seurat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Seurat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Seurat se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Seurat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Seurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Georges Seurat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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