13 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 308 mètres
- - Mérignac Arlac à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1019 mètres
- - Collège Capeyron à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 13 Rue Gustave Charpentier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Charpentier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Charpentier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Charpentier
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