11 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 26.37 % à celui du n°15 et de 26.59 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 2642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 282 mètres
- - Mérignac Arlac à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1431 mètres
- - Collège Capeyron à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Moulin
Les 6 ventes au 11 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jean Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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