21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jolibois, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège Bourran à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 619 mètres
Ventes au 21 Rue Jolibois
Une vente a été recensée au 21 Rue Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jolibois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jolibois dans son marché local
Prix du 21 Rue Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 21 Rue Jolibois se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jolibois se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
