23 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jolibois, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Bourran à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jolibois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jolibois dans son marché local
Prix du 23 Rue Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 23 Rue Jolibois se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jolibois se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
