32 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 258 € à 5 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 32 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 123 mètres
- Mérignac Arlac à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- Collège Bourran à 1106 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2014 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 399 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Jolibois(4 516€)

30 Rue Jolibois(4 198€)

31 Rue Jolibois(4 503€)

29 Rue Jolibois(4 362€)

28 Rue Jolibois(4 520€)

36 Rue Jolibois(4 402€)

27 Rue Jolibois(4 363€)

38 Rue Jolibois(4 069€)

Prix du 32 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 32 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 32 Rue Jolibois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jolibois se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,302 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.