18 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Clairière du Chut, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 913 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 712 mètres
Ventes au 18 Rue la Clairière du Chut
Une vente a été recensée au 18 Rue la Clairière du Chut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Clairière du Chut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Clairière du Chut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut dans son marché local
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie
Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 18 Rue la Clairière du Chut se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Clairière du Chut se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
