18 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Clairière du Chut, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°16 et de 2.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue la Clairière du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 913 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 712 mètres
Ventes au 18 Rue la Clairière du Chut
Une vente a été recensée au 18 Rue la Clairière du Chut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut dans son marché local
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut par rapport à la voie
Sur Rue la Clairière du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 18 Rue la Clairière du Chut se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Clairière du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Clairière du Chut se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
