10 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 446 mètres
- - Collège Bourran à 442 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 470 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Jouhaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 10 Rue Léon Jouhaux se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Jouhaux se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 133.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
