11 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 455 mètres
- - Collège Bourran à 451 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 475 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Jouhaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 11 Rue Léon Jouhaux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Jouhaux se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
