12 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 457 mètres
- - Collège Bourran à 453 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Jouhaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 12 Rue Léon Jouhaux se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Jouhaux se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 121.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
