18 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 178 mètres
- - Mérignac Arlac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 486 mètres
- - Collège Bourran à 482 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 521 mètres
Ventes au 18 Rue Léon Jouhaux
Les 2 ventes au 18 Rue Léon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Jouhaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 18 Rue Léon Jouhaux se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Jouhaux se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
