2 Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 4059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2694 mètres
- - Collège Capeyron à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2597 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 924 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue Lionel Terray se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lionel Terray se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lionel Terray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lionel Terray
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Stoneage Immobilier Durable
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